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地產(chǎn)作業(yè)流程單
作者:瀟灑老呆 時間:2005-9-7 字體:[大] [中] [小]
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地產(chǎn)作業(yè)流程單
雙發(fā)地產(chǎn)作業(yè)單
開發(fā)商:雙發(fā)地產(chǎn)
樓盤:雙景園
作業(yè)要求:
1、案名:
2、廣告語:
3、DM單四折頁內(nèi)容規(guī)劃:
4、報版宣傳建議
5、車內(nèi)吊旗廣告
6、戶外廣告規(guī)劃
7、會員卡設計制作
A、案名建議:
歸去園、鳳凰居、棲鳳樓、子美苑、凡高樓、
田園麗景、良友大廈、前程世家、溫馨小筑、溫暖時光
雙發(fā).雅園、雙發(fā).麗景、雙發(fā).美居
B、樓盤推廣語:
1、時代美居、前程世家
2、藝術園地、溫馨小筑
3、雙景園、還原居住本質(zhì),彰顯建筑美學
4、雙發(fā)地產(chǎn)、品質(zhì)地產(chǎn)的捍衛(wèi)者
5、與美院為鄰,享受藝術人生
6、天人合一、反撲歸真
7、至尊物管,智能居家
8、完善配套,精彩人生
9、繁華不遠,用心雕筑的生活店堂
10、溫馨家園,心靈棲息之地
C、DM單規(guī)劃:雅噴紙,8個P
一、封面:
圖片:樓盤效果圖
文字:1、樓盤名+開發(fā)商名稱
2、主題廣告語:繁華不遠,用心雕筑的生活店堂
二、封底:
圖片:樓盤區(qū)位圖
文字:1、開發(fā)商元素+售樓電話
2、企業(yè)推廣語:雙發(fā)地產(chǎn),品質(zhì)地產(chǎn)的捍衛(wèi)者
三、3P:企業(yè)介紹
文字:開發(fā)商文字介紹及企業(yè)文化
圖片:廣告配圖
四、4P:開發(fā)理念
圖片:優(yōu)美的建筑效果圖或人文廣告圖片(草地上的三口之家)
文字:還原居住本質(zhì),彰顯時代美學
五、環(huán)境
圖片:美院校園或大門效果圖
文字:與美院為鄰,享受藝術人生
六、物管
圖片:安保方面
文字:至尊物管,智能居家
七、配套
圖片:廣告配圖
文字:完善配套,精彩人生
八、戶型
陪圖:戶型圖全套
文字:天人合一、反撲歸真,完全滿足居家需要。
D、報版宣傳:
一、造勢期:
1、現(xiàn)房篇
廣告方向:以現(xiàn)房應對樓市陷阱,作為本案的核心賣點,因此開篇就明確告訴消費者本案沒有期房的銷售陷阱。
廣告語:準現(xiàn)房全面發(fā)售,無須擔心銷售陷阱
媒體發(fā)布:重慶商報彩半版、重慶時報1/4版(黑白)
2、環(huán)境篇
廣告方向:黃桷坪是個老城,主要居住亮點是美院,因此我們必須借助美院的號召力來影響周邊人群的購買情節(jié)。
主題廣告語:與美院為鄰,享受藝術人生
媒體發(fā)布:重慶時報彩半版
二、開盤期:
1、理念篇
廣告方向:通過開盤期開發(fā)商的開發(fā)理念宣傳來加強消費者的消費信心拉動樓盤銷量增長。
主題廣告語:還原居住本質(zhì),彰顯建筑美學
媒體發(fā)布:重慶晚報彩半版
2、品質(zhì)篇
廣告方向:通過品質(zhì)的訴求讓消費者對本案的關注,本案對消費者的核心利益點就是性價比,還原居住的本質(zhì)。
主題廣告語:繁華不遠,用心雕筑的生活店堂
媒體發(fā)布:重慶晨報彩半版
三、強銷期:
1、促銷篇
廣告方向:在本案銷售進入佳境時,通過促銷的手段加把火,讓銷售更猛烈些,通過適當?shù)拇黉N辦法如每天前5名享受9.9哲優(yōu)惠等辦法
主題廣告語:黃桷坪最后的品質(zhì)房為你精彩綻放,錯過只能觀望
媒體發(fā)布:重慶時報彩半版
2、懸念篇
廣告方向:通過銷售進度的控制,制造樓盤銷售的饑餓狀態(tài),給目標置業(yè)者以刺激,促使其進口下定。
主題廣告語:最后幾席,虛位以待,屬于你嗎?
媒體發(fā)布:重慶時報彩半版
雙發(fā)地產(chǎn)報媒推廣排期表
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